Der Bürgerkreis Herbede hat im Herbst 2010 das Exposé “Witten-Herbede – Potenziale und Weiterentwicklungen im Kern” erarbeitet und dieses Entwicklungskonzept u. a. an Grundsstückseigentümer, Entwickler/Architekten, Betreiber und Fachinstitute und die Wittener Verwaltung versandt.
Im Nachgang hierzu wurde eine Vielzahl von Gesprächen geführt, die wir Ihnen nachstehend erläutern möchten:
Es lässt sich derzeit feststellen, dass eine Weiterentwicklung des bestehenden ’zentralen Versorgungsbereichs’ von den Akteuren und insbesondere von den Grundstückseigentümern nicht nur befürwortet sondern nun auch aktiv angegangen wird. Die Bereitschaft von Eigentümern liegt vor, ihre Immobilien hierzu entsprechend zu entwickeln, Entwickler haben erste Konzepte erstellt, Betreiber befassen sich mit den wirtschaftlichen Potenzialen des Zentrums. Damit ist eine Stabilisierung und Weiterentwicklung des Einzelhandels – in der gewachsenen Struktur – auf den Weg gebracht.
Diese Gespräche zeigen auch, dass hierzu unbedingt Planungssicherheiten erforderlich und investitionshemmende Entwicklungen außerhalb des Zentrums, wie dies u.E. zur Zeit im Gerberviertel (s. auch: WAZ-Artikel v. 12.05.15) geschieht, zu vermeiden sind.
Der Bürgkreis befasste sich ebenfalls mit zukunftsorientierten, nachhaltigen und den Qualitäten des Stadtteils angemessenen Nutzungsmöglichkeiten zum Gerberviertel und zur Rauterstraße. Der Bau eines Vollsortimenters an der Gerberstraße und der Neubau des Netto-Marktes an der Rauterstraße wurde mittlerweile vom Rat beschlossen. Mit dem Bau im Gerberviertel wurde bereits begonnen; weitere Bauvorhaben betreffen beispielsweise das Gelände neben dem Rathaus der Medizin (s. kritisch hierzu: WAZ-Leserbrief v. 28.08.15).
Darüber hinaus hat der Bürgerkreis auch zur Parkraumsituation – in Abstimmung mit den Eigentümern und den Betreibern – weitergehende Konzepte erstellt.
Mit diesen Aktivitäten leisten der Bürgerkreis und weitere Akteure einen erheblichen Beitrag zur Stärkung und Weiterentwicklung des Stadtteilzentrums Herbede.
Wir gehen davon aus, das diese Ergebnisse bei den weiteren Planungsüberlegungen zur Entwicklung des Stadtteilzentrums mitaufgenommen und somit weitere schädigende Entwicklungen der bestehenden Zentrumsstruktur verhindert werden.
Zur Erläuterung dieser Ergebnisse steht Ihnen der Bürgerkreis gern zur Verfügung.